嘉善天凝镇房子有升值空间吗? 什么时候是买房的时机

淞发路租房

“嘉善房”现在能买，主要是因为目前嘉善还不限购，如果有经济条件，想要去嘉善买房或投资的，应该抓紧时间入手，或许不久的将来就会出现限购令，购买会受到限制。

就未来发展而言，嘉善的住宅近几年上涨较快，主要是由于其优越的地理位置。从2016年年中开始，嘉善房价不断上涨，一直没有停止过，2016年初才负责嘉善房地产，当时当时是4500左右，之后一直在涨，现在嘉善的价格在15000-16000左右，这是一个巨大的潜力，而且也不排除未来继续上升的可能性。

什么时候是买房的时机

1、新房第一次开盘时期

一场分几期开盘的项目，将一期比一期贵，第一期的第一次大开盘，肯定会是最大、也是整个盘面价格最低的，即使是在房地产市场下跌之后，也是不会降价的。

2、上半年比下半年合适

与下半年相比，上半年购买房产，时间相对较长。由于上半年有“两会”，全国人大常委会一般会出台一些房地产政策，房价较为稳定。与此同时，普遍新政的出台也会使开发商有一些优惠政策。

3、有团购买房机会的时候

开发商在发放新房时，有时还会给中介一个购房名额，当达到这个数量后，会比一人买的优惠多一些，当其它条件都没问题的时候，可以毫不犹豫的出手。

在不同的时间内买房会产生不同的影响，尤其对有意投机买房的人来说，政策和优惠的影响更为明显。因此每个人在买房时一定要看准时机，同时清楚自己的购房需求。

4、年底、年初买房都不错

除夕前后，除了开发商推出“返乡置业”活动外，这段时间一般也是上班族比较空闲的时期，大家有更多的时间来挑选房源。

买房子是一件需要耐心和细心的事情，花时间去买更划算的房子。此外，年前和年初一般都是一年内房价比较稳定的时期。

5、下半年11月以后

过了黄金十年，房市进入了淡季。开发商在此期间需要资金回流，将大量推出优惠措施。与此同时，还将推出一批特价房，以吸引客户、宣传造势。这就意味着，在此期间，房价将呈现下降趋势。

6、清盘又难以尽快清掉时

一些开发商为了防止尾盘卖不出去，会把最好的户型和最好的位置放在最后，当然价格也一定是。

上面是对嘉善天凝镇的房子可以买吗以及何时是买房时机的总结，在大家买房时一定要明确自己的购房目标，而在购买房屋的过程中每一个人都应该了解当地的房子，每个人都应该知道哪些地方是属于属于自己的，总之，每个人在买房时都要充分考虑，这样才能保证安全。